Hledáte investiční byt s již platícím nájemcem, nebo prostorné bydlení, které si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ?
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu na ulici Lidická v Šumperku.
Byt je v původním stavu a nabízí tak dostatek prostoru pro vlastní rekonstrukci a úpravu dispozice podle představ nového majitele. Velkou výhodou je nový kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Dispozici tvoří dva prostorné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a další příslušenství. Díky výšce stropů přibližně 3,1 m působí interiér vzdušně a zachovává si charakter starší cihlové zástavby. Okna jsou plastová, orientace bytu je převážně na severovýchod. Konstrukci podlah tvoří původní dřevěné trámové stropy.
Zajímavým bonusem je část půdního prostoru o velikosti přibližně 38 m², která je součástí bytu. K bytu dále náleží také velký sklep o výměře cca 10 m².
Dům má pouze 4 bytové jednotky a jednu nebytovou jednotku – prodejnu v přízemí, což znamená menší počet vlastníků a komornější charakter bydlení.
Samotný dům prošel v posledních letech významnými investicemi. V roce 2024 byla provedena nová fasáda a současně jsou v domě nové rozvody vody a kanalizace.
Nemovitost se nachází na frekventovanější ulici Lidická s velmi dobrou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. K dispozici je také možnost vyhrazeného parkování.
Byt je v současné době pronajatý a nový majitel má možnost převzít stávajícího řádně platícího nájemce, což z nemovitosti dělá zajímavou příležitost také pro investory hledající byt s okamžitým výnosem bez nutnosti shánět nového nájemníka.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
